影帝他不想当太监 第526节

“他们家也是三进，这三座院子的进深都差不多，我印象最深的就是他们家水系特别大，相当于院子里有个小湖，是从河里引进去的活水，中间这院的水系，还是从他们家引过来的呢。”
老李一边说，一边接过笔，给粗略的画了出来：
“这一块区域，基本上都是四合院，方方正正，这边三家就是咱们要卖的目标……
中间这一座是四进，据说是住过一品大员，后来还住过什么军阀。
虽然没能五进，但是进深也得有五十多米。”
“我印象里就是这个院子特别的宽，得有边上两倍宽。”小李聊起这个就很激动。
没办法。
虽然他这辈子也不可能买得起，但是和这个打交道就是开心。
“确实，中间这个得有三十米，边上这俩宽度差不多，都是十七八米，属于很狭长的院子，咱们就跟睡半圈说，买回来可以改成跨院，其实和人家王府动不动就四万平米比起来，这三千多平的院子真心不算大。”老李勾勒几笔，算是帮钱辰设计了一番。
西院已经是装修好的，开了侧门，能进车。狭长的院子里能停十几辆都没问题，然后还有地下停车场能停几辆。
一般四合院没办法停车，会把倒座房给改成车库。
拉卷帘门的那种。
既然现在有停车的地方，那就干脆把正门门口拦起来种竹子什么的。
六十米的宽度，全都是你们家的。
可以种出一片竹林了。
两边院子的正门给堵起来，反正出入可以从中间这座院子的广亮大门，还有西边院子新开的侧门。
西边这个用来办公和待客。
中间的就是生活区域，生三五个孩子都住得下。
东边院子本来就是大花园和水系，干脆厢房也别要了，弄成更大的院子。
简直就是二环内的小公园啊。
住一个单纯的四进院，哪有这样带东西跨院的滋润。
这一整，三千多平大四合院就出来了。
“改造起来不得好几千万啊。”几个中介说的兴奋，最后还是小刘清醒过来。
雇主原本的要求，其实一个亿就能给满足。
就是中间那座院子，面积足足一千四五，还有雇主要求的水系。
七千多万拿下，再来两三千万绝对够翻修改造。
妥妥的超级豪宅。
但是经过他们五个臭皮匠一捯饬，一点五个亿肯定不够。
“中间这个七千三，这是最低价，西边这个小沉说装修的非常好，又挖了地下室，开了侧门，估计也没法谈，尤其是如果被他们知道咱们要团购，更是不太可能会降价。”老李又擦了擦口水。
马德，嘴好干啊。
都要发财了，还蹲路边谈个锤子，招呼了兄弟几个，打算去找个茶室坐坐。
一边走一边说。
“老李，你是不是忘了一件事啊，东院人家卖不卖还不知道呢？”小刘用手机计算器啪啪的计算。
7300+5200=12500。
这就快一点三亿了，东院还不知道要多少钱呢。
回想一下钱辰那一分也不加的坚决语气，小刘心里满是忐忑。
“怕毛啊，有咱们李哥出马，还不手到擒来。”小孙羡慕的不得了。
西院是小沉的房源，中院是老李的，这还剩东院，估计也是老李的。
不知道能不能给哥几个分点汤喝。
他小李都没出什么力，看着别人发财，羡慕的直流口水。
“三天，给我三天时间！”老李也来了干劲。
真要是能一下子卖掉两套，他就能凑点钱在首都再买一套，或者置换一套大点的。
家里那二十平不到的地儿，住了六口人。
儿女都长大了，也该有自己的空间。
“李哥威武！”小孙羡慕的眼睛快要冒绿光了。
“就算能成，也得至少三个本，这还是三个院都产权明晰的情况下。”小李查缺补漏。
“如果我没记错，应该都是单证。”老李很老到的说道：“这笔大买卖，一两个人肯定忙不过来，大伙都跟着多帮帮忙，我老李肯定不会亏待大家。”
他担心小孙和小李眼红，跑去跟这三家业主一说，就算买卖最后还能谈下来，也要面对三个业主互相通气，坐地起价。
拥有客源的小刘，还有拿出了西院房源的小沉，也都立刻表明了态度。
于是皆大欢喜。
他们没有立刻去找钱辰求证他们家能提供几个购房名额的事。
如果钱辰只能拿一个，那就卖中院。
如果有俩，就卖中院和西院。
如果有仨那正好。
谈下来东院，忽悠业主愿意出手，他们可以找其他买家。
不然你以为中介一天到晚打电话干嘛的。
房源、客源，对他们来说都很重要。
换做是其他时候，说服原来的业主有点难，但是现在限购郑策出来，还有什么房产税之类的消息甚嚣尘上。
原主七八百万买的，五倍的价格出手估计也能接受了。
十年都没住，后续也不太可能考虑入住。
钱辰不知道这群人才为了赚钱能有多拼，他在平遥那边安顿下来，也签好了合同，拿到了完整剧本。
不过，他还要重返一次首都。
《大逃荒》的开机发布会在首都这边办的，一方面是平遥路远，媒体过去不方便，另一方面是马大缸要弄一个别开生面的开机。
这两天他又瘦了两斤半。
所以也不敢回家，怕他妈看到了难受。
然而，刚下了飞机，就接到了房产中介的电话，他是挺意外的。
大哥，要不要这么快啊。
你这么快，不是逼着我吃软饭嘛。
第429章 你怎么骂人呢
钱辰挺想去看看小刘给他找的四合院长啥样，但是现在显然不太可能。
这边开机发布会马上就要开始了。
所以，他和小刘约了第二天去看，如果看中了就开始走程序。
四合院交易比较麻烦，今年能搞定就不错了，除非钱爸去找一些老朋友帮忙。
那速度就不能常理来判断了。
《大逃荒》的开机仪式十分特别，马大缸在首都的今日美术馆为电影搞了个筹备展，希望能全方位地向观众展示电影多年来的筹备信息。
作为一个画家，钱辰之前没去过今日美术馆。
但他几天前跟小刘到处看四合院的时候，去过一个四合院美术馆。
古香古色，水系发达。
感觉在这样的地方作画，整个人都会更有灵感。
今天的开机仪式，华姨那边来了小王总。
一般都是小王总。
大王总极少露面，估计又在搞他的艺术。
人菜瘾大。
钱辰只能如此评价。
但是他尊重这样的人，因为只有这样的人多了，他的艺术才能卖得出去。
现在手里的这副三米多张巨幅长卷。
钱辰是花了大功夫的。
先是用隶书题写卷名，《秋暮山居图》，赠大王总。
然后用颜体楷写前言。
前言是文言文的那种。
说是偶遇大王总，相谈甚欢，虽然自己才疏学浅，但是大王总的盛情难却（钱给的多），于是不自量力的画了这幅《秋暮山居图》，希望大王总能喜欢。
红叶满寒溪，一路空山万木齐。
试上小楼极目望，高低。
一片烟笼十里陂。
吠犬杂鸣鸡，灯火荧荧归路迷。